图：世界废狗
人生第一次领会了救护车...我家有一个小库房，边际有凹陷，我妈妈进门时不严慎刮伤了足踝，血流不只，溅了一地。把咱们母女俩吓坏了。由于没法判定伤情，我直接叫了救护车。初领会还挺好的，刚挂电话，救护车就上路了。指领会泊车场所后，我连忙穿衣穿鞋拿包特长机下楼。等跑到楼下，车曾经等不才面了。万幸啊。足踝伤得不重，又包扎准时。等救护人员赶到，曾经止了血...到病院打了一针破伤风，给伤口消了毒、拿了点消炎药，就打道回府了。看到自身伤得不重，我妈有点为难，感到自身少见多怪了。我就大大抚慰了她——“治理得很对，确定要坚决，下次判定不好也确定要准时求救。”妈年岁大了，我又离生儿童越来越近。就当演练了。记忆了一下，倒有许多也许完备的场合。跟说地点时，我的舌头直打结，反复了4、5遍才捋直过来。乃至都到急诊了，我还讲不清“破伤风针”这几个字稍微鄙夷自身一下...又例如，那时应当给流血的现场拍个照。医活路上问被甚么刮伤、流了几多血，我都没举措紧要形色。不如直接拍个现场，更直接。对了，花消是——救护车的花费元，病院很近，就不过个基本花费。注射拿药又花了左右，全豹花了大要元吧。我妈社保在同乡，就不报销了。二头几天闲聊时，和Lisa聊了一个存心义的话题——甚么买卖也许尽可能少受、不受大处境的影响？不管大处境如何——它都能稳稳赚到钱，能赚到钞票？秘要藏在统计局的数据里了。上周五，统计局发表了上半年经济数据，内里有一个耗费品数据：哪些卖得好，哪些卖得差。你会发掘必须耗费vs可选耗费的增进体现：几乎是一个上天，一个入地。像粮油，食物，方剂，烟酒，这类必须耗费品，本年都是正向增进。这类行业确定会更爽一些。难怪我家门口生鲜超市的东家，天天乐呵呵的，根柢不缺客户。而像时装，金银珠宝，家具...这类可选耗费品，就涌现了显然负增进。拿珠宝饰物来讲，我以前提过一位很励志的诤友，旧年创办了一个饰物品牌。天天跟救火相同的勉力，上天入海地找销路。果真很勉力，但也果真卖不动...像耗费行业的股票基金有两种：必须耗费和可选耗费。它们的股价体现区别极大。小白常常分不清两者差别。看一看这个表，基本也就领略了。它的实质是：有没有极强的刚需性。三再细分来看。纵使是相同的行业——应对大处境的攻击时，体现也有好有坏。例如买房收租吧。我这两年有些直觉感受。例如，我在重庆投资的小屋子，房租一贯涨不上去；以前有提过涨租的主意，租房的小女人“姐姐，姐姐”叫个不断，说自身的劳动收入降了不少。我心软（也担忧空置）就不太善意义涨租。但相同是收租——Lisa在北京租的屋子，年年就要涨租金，房主基本没得商讨。又例如。我以前在泰国曼谷买了一套小屋子。疫情来了后，有在普吉岛、芭提雅买过房的读者跟我说——“屋子租不出去了，本地没了乘客。”一分托管费都拿不到。但我还行。尽管租金降得凶暴，但也一贯有出租。至多断过1、2个月。由于曼谷是都门嘛，经济相对繁茂。纵使没乘客，也也许租给去劳动的人。我谁人小屋子就住过一个去曼谷建分公司的西班牙小哥、一个美国来的女编纂，等等。目前住的是位去本地上学的华夏女人。说好只呆两个月，曾经住了快半年了。须要照样相对强的。又例如办公室。头几天财新有报导，北京的贸易写字楼大批空置，遭逢退租潮。但相同是北京的贸易地产——拿华夏国贸这家上市公司来讲，它也是做贸易地产的。它的出租率，都在90%以上。它办公楼月租金能收到多元/平方米；它的市场更牛，收多元/平米。寸土寸金，还不缺租客...地段太良好了嘛，自带流量。控制了强势资本，就有很强的交涉技能。于是。假如你期盼自身的收租物业，能几十年陆续地收下去，几十年都有钱进账。它得有强势性，不愁客户，不愁销路。很有须要。预览时标签不行点收录于合集#个